一套房子,没有房顶也没有房间,只要半截砖墙和几个褴褛的铁架子,屋内杂草丛生,废物遍地,简直没办法下脚。可它居然标价270万,许多人还说划得来。你敢信任吗?
这套震动四座的铁架房,坐落在温州。据当地一房产经纪人发布的音讯,它是坐落市区百里东路卷索巷的“学区房”,有温州六中(即温州市试验中学)总校下一年的上学名额,80平方标价270万元。
记者联络不上房主朱先生,周边街坊表明,房主为孩子上学购买该房子,并未线年,朱先生开端拆建房子,原先只说是小规模补葺,因此没有报批,成果直接把整个房子都拆掉了,有关部门介入,责令工程罢工,遂长时刻放置在此。社区书记也证明了这座房子搞到如此下场的原因。
这座没有房顶、都称不上是“房子”的断壁残垣,以其奇特的存在,改写了人们对天价学区房的知道。本来仅仅批判学区房太贵,面临温州这个特例,人们还要惊诧学区房居然可所以一种“惹是生非”的存在。房子的破损还仅仅表象,它更明示商场对学区房的追捧,能够被歪曲到多么荒谬的境地。
依照中介的解说,买下这个“学区房”仍是很合算的,单价3万多一平,远远低于卷索巷5.6万/平米的均价。实际上,现在的业主买下它也仍是为了给孩子在六中上学,现在到了结业的时分,创新重盖不只要手续上的费事,街坊还不赞同。买下这个学区房,有显着优点,但也是“烫手山芋”。
尽管如此,不少购房者仍对这房子感兴趣。这也不古怪。温州六中的学区房,向来是二手房商场的“硬通货”,在当地中介职业,该校的学区房卖到了极致,有着“百东一条缝,卷索一块地”的说法。比这套铁架房更离谱的是,中介推销的另一套学区房,门口只要一条细缝通道,仅容一人侧身进出。即便这样,这个货线万元。
许多人看到铁架房、细缝房,在惊诧往后,开端替潜在的买家算账,甚至有一点乐见这样的学区房一夜暴降、褪去尊贵身份。应该说,有这种危险,由于当年以盛产“全国炒房团”出名的温州,也开端推广初中的分流准则,为高烧不退的学区房降温,温州六中也在这个标记为赤色正告的分流区。
温州在摊平教育资源,从源头上拆解天价学区房现象时,采取了总校+分校形式,即把本来归于总校片区的部分学生,分流到分校。而许多分校都是新校区,教学质量能否跟得上,还需要一些时刻查验,这样就提高了学区房的不确定性。六中的状况特别一点,它兼并了其他校园作为分校,但由于招牌硬气,至少上一年没有分流一说,但仍处于分流的赤色预警状况。对铁架房的现业主来说,降价出手比有一天烂在手里强。
所以,人们在看待温州卷索巷这个粗陋却贵重的“学区房”时,争辩房价多少、值不值得买,看似都没超越生意自在的规模,可也不准备粉饰对学位的讨厌感。精确说,是讨厌稀缺的教育资源催生出畸高的房价。天价学区房之下,教育无法成功地平抑社会不平等,反而加剧社会不平等。
在全国规模里,破除学区房对房产商场的魔咒,渐渐的变成为干流做法。但像温州铁架学区房这样的极点事例,也阐明免除学区房的魔法捆绑,总有时刻差和区域差。要阻挠这个残缺不胜的学区房成为贵重的“怪物”,仍有赖于打破单个校园对优质教育资源的独占,这简直是不言自明的因果。教育资源均等化,这个荒谬的学区房“怪物”就会失血,“卷索一块地”的过度喊价才干回落正常。回来搜狐,检查更加多